Ipoteca înscrisă asupra unei locuințe nu îl împiedică automat pe proprietar să o închirieze și nici să o vândă înainte de rambursarea integrală a creditului. Procedura depinde însă de contractul semnat cu banca, iar în cazul programelor „Prima Casă” și „Noua Casă” sunt necesare aprobări suplimentare,